CONTFLEX
Dieser Zusatzmodul von CONTHAUS unterstützt Sie in der Verwaltung und Abrechnung vermieteter WEG-Einheiten.
Mit CONTFLEX gelingt mühelos die korrekte Weiterverrechnung anteiliger Betriebskosten und sonstiger Kosten des WEG-Tops an den Mieter.
Vermietung von Wohnungseigentum leicht gemacht!
Funktionen
- Vorschreibung der Miete und Mietvalorisierung im Auftrag des Wohnungseigentümers
- ÖNORM A4000 Abrechnung auch für den Mieter
- Korrekte Abwicklung des Geldflusses zwischen Eigentümer und Mieter
- Unterjährige Vorschreibungen & Abrechnungen
- Im Zuge der Abrechnung erfolgt, bei Änderungen der Werte für den Eigentümer, automatisch die Anpassung der Mieterwerte
- Weiterverrechnung anteiliger Betriebskosten des WEG-Tops an den Mieter
- Sonstige Kosten können auch weiterverrechnet werden
- Aus Eigentümersicht: Betriebskosten, Rücklage
- Aus Mietersicht: Miete, Betriebskosten (unter Berücksichtigung §21 MRG)
- Automatische Anpassung der Mieter-Vorschreibung
- Korrekte Abwicklungen der UVA und USt.-Erklärung für das WEG-Haus, sowie Mietobjekte (Tops)
- Mieteinnahmen-Überrechnung an den Eigentümer
- u.v.m.